İL KAYSERİ
İLÇE Pınarbaşı
ADRES Gümüşgün Mahallesi, Gümüşaylar Bul. (Kayseri-Malatya Karayolu) 53 Ada 66parsel
PAFTA -
ADA 53
PARSEL 66
G. MENKUL TÜRÜ Fabrika
ALANI 2409 m2
SATIŞ FİYATI 1.800.000 TL
AÇIKLAMA Taşınmaz; Kayseri Malatya Yolu üzerinde, Pınarbaşı ilçe merkezine 3 km, Sarız ilçesine 20 km, Kayseri il merkezine yaklaşık 90 km mesafededir. Gayrimenkulün konumlu olduğu Küçükgümüşgün Mahallesi, ilçe merkezine yakın konumda olan bölgelerinde konut kullanımlı 1-2 katlı yapıların, ilçe merkezinden uzaklaştıkça ise gıda sektörüne ait kullanıcıların ağırlıklı olduğu az sayıda üretim tesisi ve boş arsaların bulunduğu bi mahalledir. Gayrimenkulün bulunduğu bölgede, sanayi alanı, ticaret alanı ve hayvancılık tesis alanı olarak imar çalışması yapılmış olup DOP kesintileri yapılmamıştır, yapılaşma oranı %15-20 civarındadır. Gayrimenkul ulaşım bakımından sorunsuz olup, alt yapı açısından tamamlanması gereken unsurlar bulunmaktadır. Taşınmaz Pınarbaşı 1/1000 Uygulama İmar Planında kalmaktadır. Mevcut imar planına göre değerleme konusu parsel; “ Sanayi Alanı”, "Hayvancılık Tesis Alanı", "Ağaçlandırılacak Alan"lar içinde kalmaktadır. Ayrıca parselin bir kısmı da otopark ve yol alanı olarak ayrılmıştır. Parsel hali hazırda kadastro parseli niteliğinde olup, henüz imar uygulaması görmemiştir. Bölgede yapılacak olan imar uygulaması ve yapılaşma koşullarının belediye encümeni tarafından karara bağlanacağı belirtilmiştir. parsel düzgün olmayan yamuk şeklinde olup, topoğrafik açıdan düz bir zemine sahiptir. Arsanın, kuzeyindeki, hali hazırda asfalt kaplamalı olan Malatya Yolu'na cephesi yaklaşık 80,00 m derinliği ise yaklaşık 530,00 m'dir. Parsel büyüklüğü 43.274 m2'dir. Pınarbaşı Belediyesi'nden alınan kesin olmayan bilgilere göre; parselin toplamda yaklaşık 18.000,00 m2'si sanayi adalarında, yaklaşık 10.000,00 m2'lik kısmı hayvancılık tesisi alanında, yaklaşık 10.000,00 m²'lik kısmı ağaçlandırılacak alanda, geri kalan kısımları ise yol ve otopark alanlarında kalmaktadır. Parsel üzerindeki Un Fabrikasının kapalı alan büyüklükleri hakkında bilgiyi fotoğraflarda bulabilirsiniz.
ENVANTER NO 1410
Teklif Ver

Bu gayrimenkule ait toplam ziyaret sayısı:

Kapat

Döviz Çevirici

Kapat
Kapat
Fırsatlardan haberdar olmak için DenizBank Facebook sayfamızı begenin !
Kapat
Kapat

DenizBank’ın ürün, hizmet ve kampanyalarından elektronik iletişim kanallarıyla haberdar olmayı onaylıyorum.

Kapat

Kapat

DenizBank, İnovasyonda Dünyanın 1 Numarası Seçildi.

DenizBank, İnovasyonda Dünyanın 1 Numarası Seçildi.
Kapat
Yükleniyor...
Kapat
Yükleniyor...